家づくり、家探しを検討する中で一度は目にする【全館空調】。特にここ数年、急激に認知度が高まってまいりました。
全館空調はあれば便利で快適ですが、費用面から見るとどうなのか？何を基準に選ぶべきなのか？
そこで今日は【全館空調】について、改めてその必要性とメリット及びデメリットについて見ていきたいと思います。
◯全館空調のメリット
1.快適な温熱環境の維持が可能
全館空調は、冷暖房を用いて温度や湿度を一定に保つことができるため、快適な室内環境を維持することができます。これは日本の特徴である四季に非常にマッチしており、夏場の高温多湿の時期でも、冬場の乾燥した時期でも、快適に過ごすことができます。
特に高齢の方や基礎疾患をお持ちの方には憂慮すべき一つとして、ヒートショックとコールドクラフトが挙げられます。
ヒートショックは急激な温度変化でダメージを受けることを指しますが、家では入浴時に多発しており、全国で年間1万4000人が入浴中で亡くなる内の大半をヒートショックが原因であると見られています。
コールドクラフトは冬場に冷たい窓ガラスからの冷気が、暖かい室内に流れ込み、足元が冷える現象で、脳溢血や冷え性が悪化するなど身体的にも悪影響を及ぼす可能性があります。
それ以外にも、室温が18度以下の家に住み続けるとさまざまな疾病の罹患（りかん）リスクが上がると分かっています。そのため、WHO（世界保健機関）は冬の住宅の室温について「18度以上 (強く勧告)」と発表しています。英国保健省も「21度を推奨、18度は許容、16度未満は疾患リスクあり」と公表しています。
2.健康に配慮した環境
全館空調は、空気の循環を行うため、建物内の空気を常に新鮮なものに保つことができます。また、空気清浄機能などを備えたプラスアルファ機能で、花粉やハウスダストなどのアレルゲンを除去することができ、健康的な室内環境を維持することができます。また、全熱交換換気機能を搭載したものもあり、空調と換気を同時に行えるものもあります。
3.室内や室外に露出する冷暖房器が少なくなる
全館空調は一般的な壁掛けエアコンに比べて室内に露出する冷暖房機器が少なく、インテリアの美観が保てます。室外機も少なくて済みますので、エクステリアもスッキリします。書斎や納戸などの狭い部屋に、無理やりエアコンをつける必要もなくなります。「壁のエアコン、やぼったいので好きではない」と感じている方におすすめです。
4.省エネ
全館空調では、部屋ごとに個別にルームエアコンを設置する必要がなく、一括して管理することができるため、省エネになります。また、室内の湿度や温度を一定に保つため、使いすぎてしまうことがなく、無駄な電力消費を防ぐことができます。
◯全館空調のデメリット
1.導入費用が高い
全館空調の導入費用は、ルームエアコンや個別の暖房機器など各部屋ごとに設置する場合と比較すると、高コストになる傾向があります。
| 全館空調 | ルームエアコン | |
| 導入コスト | 150～300万円 | 70～80万円 |
| 内容・内訳 | 全館空調機 一式 |
LDK用1台 |
全館空調に関しては床暖房ができるものや全熱交換換気ができるもの、空気清浄フィルターが付いたものなど、選ばれるメーカーや器具により様々なタイプがあります。
2.増設が困難
全館空調は一度設置してしまうと、増設を行うことが困難な場合があります。そのため、増築や改築などの際には、どのような工事を行う必要があるかをしっかりと考慮する必要があります。
3.通常エアコンよりも電気代がかかる場合がある
全館空調では24時間常にエアコンを稼働させています。その為、季節や状況によっては必要箇所にだけ稼働するルームエアコンと比較すると電気代が高くなってしまうことがあります。ただし、それぞれの部屋でエアコンを稼働させたり、頻繁にオンオフすると全館空調の方が安くなる場合もあります。
イニシャルコストは発生しますが太陽光発電を活用することで電気代を抑えることも可能です。
4.故障すると全室の冷暖房が止まる
全館空調は基本的に1つの空調機器を設置して空調を行います。そのため故障や不具合が起こった場合に家全体の空調が止まってしまいます。メンテナンス対応の確認や、予備の暖房器具の設置などを事前に検討する必要があります。
◯まとめ
全館空調システムは、快適な環境を維持するために非常に有用なシステムです。また、省エネや健康管理などの面で、多くのメリットがあります。ただし、イニシャルコストの高さや修理、増設などのデメリットもあるため、導入する際にはよく検討し、機材の選定を行う事も重要です。
YUKi-NOiEではOMXとパッシブエアコンという２つの全館空調システムを採用しております。機能としては下記の通りです。
| OMX | パッシブエアコン | |
| 冷房 | ◯ | ◯ |
| 暖房 | ◯ | ◯ |
| 床暖房 | ◯ | ◯ |
| 全熱交換換気 | ◯ | ◯(※オプション機能) |
| 給湯 | ◯ | × |
| 空気清浄 | ◯(※オプション機能) | ◯(※オプション機能) |
全館空調もさることながら、床暖房や換気しながら空調が可能というのもお住まいの快適性を考える上ではとても重要な要素です。また、一台の室外機で空調と給湯の両方を行うことで、かなりの省エネ性能が期待できます。全館空調における懸念事項である電気代を抑えてくれることも魅力です。これからお住まいづくりをお考えの方は是非、一度ご検討ください。
経営企画 阿部
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